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Die Eigentümerversammlung - wo, wann und wie
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Erscheinungsdatum: 02.01.2017, Einband: Kartoniert, Titelzusatz: Praktischer Ratgeber für Wohnungseigentümer, Beiräte und Verwalter zur erfolgreichen Durchführung von Eigentümerversammlungen mit Erklärungen, Tipps, Mustern und rechtlichen Darstellungen, Auflage: 3/2017, Autor: Bielefeld, Volker, Herausgeber: Michael Groh, Verlag: Grabener Verlag GmbH, Sprache: Deutsch, Schlagworte: Beiratsvorsitzender // Beschlussanfechtung // Beschlussfähigkeit // Beschlusskompetenz // Beschlusssammlung // Eigentümerversammlung // Gemeinschatfseigentum // Immobilienwirtschaft // ordnungsmäßige Verwaltung // Sondereigentum // Tagesordnungspunkt // Verwaltungsbeirat // WEG // Wohnungseigentümer // Wohnungseigentümergemeinschaft // Wohnungseigentümerversammlung // Wohnungsverwaltung, Produktform: Kartoniert, Umfang: 100 S., Seiten: 100, Format: 0.7 x 22.1 x 15.6 cm, Gewicht: 178 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 23.11.2020
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Der Verwaltungsbeirat im WEG
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Der Verwaltungsbeirat im WEG ab 34.95 EURO Die wichtigsten Fragen und Antworten. 3. Auflage

Anbieter: ebook.de
Stand: 23.11.2020
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Eigentumswohnung
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ï"¿Eigentumswohnung verständlich und praktischImmobilien bauen und kaufen: Standort, Grundstücks- und Immobilieneigenschaften, Nutzungsmöglichkeiten und Bebaubarkeit, Erläuterungen zu Kaufvertrag, Beurkundung, Grundbuch und Zwangsversteigerungen, Tipps zu Finanzierung und staatlicher Förderung u.v.m.Immobilien versichern: Versicherungsabschluss, Versicherungstypen für Bauherren, Versicherung des Immobilieneigentümers u.v.m.Immobilien verwalten: Verwaltung durch den Wohnungseigentümer, Verwaltung durch einen Wohnungseigentumsverwalter, Verwaltung durch einen Verwaltungsbeirat u.v.m.Immobilien und Steuern: Alles rund um EinkommensteuerJetzt wieder aktuell auf dem neuesten Stand von Rechtsprechung und Gesetzgebung. Mit einem ausführlichen Stichwortverzeichnis für den schnellen, gezielten Zugriff.Verfasst von erfahrenen Beratern: Agnes Fischl ist Rechtsanwältin (Fachanwältin für Erbrecht) und Steuerberaterin in München (www.convocat.de), Dr. Ulrike Kirchhoff Vorstand vonHaus & Grund Bayern (www.hugbay.de) und Michael Wolicki Rechtsanwalt (Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht) in Frankfurt a. M. (www.mmw-law.de).

Anbieter: buecher
Stand: 23.11.2020
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Greiner Wohnungseigentumsrecht - AnwaltsPraxis
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Erscheinungsdatum: 03.07.2017, Einband: Gebunden, Titelzusatz: AnwaltsPraxis, Auflage: 4/2017, Autor: Greiner, David, Verlag: Deutscher Anwaltverlag, Sprache: Deutsch, Schlagworte: bauliche Maßnahmen // Beschlusstexte // Checklisten // Gemeinschaftseigentum // Hausgeldinkasso // Jahresabrechnung // Muster // ordnungsmäßige Verwaltung // Rechte und Pflichten // Rechtsprechung // Sondereigentum // Übersichten // Verwalter // Verwaltungsbeirat // WEG // WEG-Sachen // Wirtschaftsplan // Wohnungseigentumsrecht, Produktform: Gebunden/Hardback, Umfang: 596 S., Seiten: 596, Format: 3.3 x 24.5 x 17.7 cm, Gewicht: 1131 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 23.11.2020
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Die Kompetenzen der Wohnungseigentümergemeinschaft
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Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ist unbestritten die Zusammenfassung der Rechtsträger und hat von daher gegenüber Verwalter und Verwaltungsbeirat die generelle und oberste Zuständigkeit, soweit es die gemeinschaftlich auszuübenden Rechte betrifft. Ihre Entscheidungen fallen in Form von Vereinbarungen und Beschlüssen. Die Unterscheidung zwischen Vereinbarung und Beschluß ist nicht nur eine dogmatische Finesse, sondern von grundsätzlicher Bedeutung. Die Zeichnung der Trennlinie zwischen Vereinbarung und Beschluß steht damit - vom Gesetz nicht zweifelsfrei und konsequent durchgehalten - automatisch hinter dieser Kompetenzfrage. Diesem Thema ist die vorliegende Arbeit gewidmet.

Anbieter: Dodax
Stand: 23.11.2020
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Rechtsfragen des WEG-Verwaltervertrags
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Studienarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / BGB AT / Schuldrecht / Sachenrecht, Note: 1,00, FOM Hochschule für Oekonomie & Management gemeinnützige GmbH, Nürnberg früher Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Nach 20 Abs. 1 WEG obliegt die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums den Wohnungseigentümern, dem Verwalter und dem Verwaltungsbeirat, sofern einer bestellt worden ist. Die Bestellung des Verwalters kann gem. 20 Abs. 2 WEG zwar nicht ausgeschlossen werden, jedoch ergibt sich hieraus keine durchsetzbare Verpflichtung, einen Verwalter bestellen zu müssen. Es kann daher sein, dass speziell bei kleineren Wohnungseigentumsgemeinschaften kein Verwalter bestellt worden ist, da sich die Wohnungseigentümer einig sind, dass kein Verwalter bestellt werden soll und die anfallenden Verwaltungsaufgaben selbst durchgeführt werden. Jeder Wohnungseigentümer kann jedoch, im Rahmen der ordnungsgemässen Verwaltung, die Bestellung eines WEG-Verwalters, unabhängig von der Grösse der Wohnungseigentümergemeinschaft, verlangen. Dies ergibt sich aus 21 Abs. 4, 26, 20 Abs. 2 WEG und kann auch nach 21 Abs. 4, 43 Nr. 1 WEG durchgesetzt werden. Spätestens zu diesem Zeitpunkt stellen sich sowohl für den zukünftigen WEG-Verwalter, als auch für die Wohnungseigentümergemeinschaft und den Wohnungseigentümern wesentliche Rechtsfragen in Bezug auf die Wirksamkeitsvoraussetzungen, den wesentlichen Inhalten, der Form und des Abschlusses des WEG-Verwaltervertrages. Die nachfolgende Arbeit setzt sich speziell mit diesen Rechtsfragen auseinander.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 23.11.2020
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Lexikon Eigentumswohnung (eBook, PDF)
13,99 € *
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Die Regelungen zur Eigentumswohnung - ein Buch mit sieben Siegeln In rund 70 Themenkreisen geht es in diesem Lexikon um die wichtigsten Begriffe aus dem Wohneigentumsrecht. Beschrieben werden die Konfliktsituationen und die Rechtslage aus der Sicht des Eigentümers. Die Beiträge zeigen, wie Wohnungsbesitzer handeln können, um ihre Interessen zu wahren, und dabei dennoch für ein harmonisches, faires Miteinander der Eigentümerschaft sorgen. - Welche Rechte hat der Eigentümer bei der Gestaltung seiner Wohnung? - Welche Aufgaben hat die Hausverwaltung und der Verwaltungsbeirat? - Welche Rolle spielt der Verwaltungsrat? - Wie werden die Jahresabrechnung und der Wirtschaftsplan für das kommende Jahr geprüft? - Wie muss eine Abstimmung in der Eigentümerversammlung ablaufen?

Anbieter: buecher
Stand: 23.11.2020
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Handbuch WEG
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Die 2. Auflage des "Handbuch WEG" bietet Ihnen eine systematische Darstellung zum neuen Wohnungseigentumsrecht. Sie erhalten einen umfassenden Einstieg in die komplexe Materie und zahlreiche Empfehlungen für die selbstständige Bearbeitung von WEG-Mandaten und -Entscheidungen. Im Vordergrund stehen neben den sachenrechtlichen Grundlagen die Beziehungen zwischen Wohnungseigentümern untereinander sowie zum teilrechtsfähigen Verband und die stärker korporativen Elemente von Verwaltung, Beschlussfassung und Finanzwesen. Außerdem informiert das Handbuch ausführlich über die teils gravierenden Neuerungen im Verfahrensrecht und die Verknüpfung zu den besonders wichtigen Nachbargebieten Miet- und Gebührenrecht. Die aktuelle Rechtsprechung ist bis zum August 2013 berücksichtigt. Einleitend werden die sachenrechtlichen Grundzüge dargestellt, die zum Verständnis des Wohnungseigentumsrechts unerlässlich sind. In den weiteren Kapiteln werden dann folgende Bereiche behandelt: Rechte und Pflichten beim Gebrauch des Eigentums bauliche Veränderungen Entziehung des Wohnungseigentums Selbstverwaltung durch die Wohnungseigentümer Finanz- und Rechnungswesen Verwalter und Verwaltungsbeirat Verfahren Wohnungserbbaurecht, Dauerwohn- und Dauernutzungsrecht Bezüge zu sonstigen Rechtsgebieten (Miet- und Gebührenrecht) In der 2. Auflage neu hinzugekommen ist das Kapitel der Veräußerungsbeschränkungen, für die der prominente Sachenrechtler Prof. Schneider gewonnen werden konnte. Besondere Beachtung findet neben den sachenrechtlichen Neuerungen die nicht immer leicht nachvollziehbare Handhabung der Teilrechtsfähigkeit. Die mit der Novelle neu eingeführten Beschlusskompetenzen, wo sich allmählich Klarheit in vielen heftig diskutierten Fragen abzeichnet, werden eingehend dargestellt. Dies gilt ebenfalls für die nicht sonderlich gelungene Neuregelung von baulicher Veränderung, Modernisierung und ihren Kosten. Selbstverständlich werden auch die teilweise dramatischen Neuentwicklungen in Bereichen, die von der Novelle unverändert blieben, insbesondere im Finanzwesen ausführlich behandelt. Breiten Raum nehmen ferner die Neuerungen des Prozessrechts ein, wo die teilweise überraschenden Entscheidungen des BGH dem Leser nahegebracht werden sollen. Das Autorenteam setzt sich ausschließlich aus Spezialisten auf dem Gebiet des WEG zusammen. Hohe Aktualität und Praxisnähe sind damit gewährleistet. Dr. Dr. Andrik Abramenko/Michael Baumgart/Thorsten Burmeister/Denis Crolly/Axel Frohne/Dr. Gero Götz/Jürgen Herrlein/Dr. Werner Niedenführ/Dr. Marcel M. Sauren/Prof. Wolfgang Schneider/Michael Wolicki

Anbieter: Dodax
Stand: 23.11.2020
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Rechtshandbuch Wohnungseigentum
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Zum WerkAls Mischung von systematischen Handbuch und Formularbuch bietet das Werk das Beste aus beiden Welten.Ausführlich dargestellt sind die Themen- Begründung und Veränderung von WE- Erwerb von WE- Wohnungseigentümergemeinschaft- Regelungen der WEer- Gebrauchsregelungen und Sondernutzungsrechte- Rechte und Pflichten der WEer- Nutzungen, Lasten und Kosten- Verwalter- Verwaltungsbeirat- Wirtschaftsplan, Sonderumlage und Jahresabrechnung- Wohnungseigentümerversammlung- bauliche Veränderungen- Wohnungserbbaurecht und Dauerwohnrecht- Zustimmung zu Veräußerung- Sanktionen gegen WEer- VerfahrensrechtPraktische Hinweise, Checklisten, Muster und Formulare für die sofortige Umsetzung in die Praxis.Der Formular-Download gewährleistet die einfache Übernahme in die eigene Textverarbeitung.Ein ausführliches Sachverzeichnis ermöglicht den schnellen, gezielten Zugriff. Vorteile auf einen Blick- prägnant strukturiert und formuliert- von den führenden WEG-Autoren- mit Mustern zum Download Zur NeuauflageDie 4. Auflage erscheint erstmals bei C.H.BECK und ist in vielen Teilen von neuen Autoren komplett überarbeitet. Die seit dem Erscheinen der 3. Auflage ergangene vielfältige Rechtsprechung ist ebenso mit ihren praktischen Konsequenzen nachgezeichnet wie einige kleinere gesetzliche Änderungen. Viele neue Muster und Formulare machen die 4. Auflage noch wertvoller. ZielgruppeFür Notare, Rechtsanwälte (insbes. Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht) sowie Richter, aber auch für Verwalter von Wohnungseigentums-Anlagen.

Anbieter: Dodax
Stand: 23.11.2020
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Wohnungseigentümer-Lexikon - inklusive Arbeitsh...
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Wohnungseigentümer lernen ihre Rechte und Pflichten kennen und erfahren, wie sie Haftungsrisiken vermeiden können. Das Buch bietet praktische Hilfe und Mustervorlagen. Zudem enthält das Lexikon aktuelle Informationen zur neuesten Rechtsprechung und beschreibt die Auswirkungen auf die Praxis. Inhalte: Grundbegriffe des Wohneigentums Die Wohnungseigentümerversammlung Verwalter und Verwaltungsbeirat Der Kauf einer Eigentumswohnung Jahresgeldabrechnung und Kostenverteilung Instandsetzung, -haltung und Modernisierung Alle wichtigen BGH-Urteile sowie die Neuerungen zum Mess- und Eichgesetz und zur EnEV. Arbeitshilfen online: Rechtssichere Musterbeschlüsse und -formulare Gesetzestexte  

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 23.11.2020
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Ihre Rechte in der Wohnungseigentümerversammlung
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Für Selbstnutzer, Vermieter und Verwalter Wer eine Wohnung kauft, wird Teil der Eigentümergemeinschaft. Reden und entscheiden Sie mit - gut informiert und kompetent. Welche Aufgaben und Pflichten haben Verwalter und Verwaltungsbeirat? Wann und wie werden Eigentümerversammlungen einberufen? Wie müssen der jährlich zu beschließende Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung aussehen? Welche Mehrheitsverhältnisse bei Reparaturen, baulichen Maßnahmen und Modernisierungen erforderlich? Wann kann ein Beschluss erfolgreich angefochten werden? Mit zahlreichen praktischen Tipps, anschaulichen Beispielen aus der aktuellen Rechtsprechung, Musterbeschlüssen und einem ausführlichen Fachwortlexikon.

Anbieter: Thalia AT
Stand: 23.11.2020
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Lexikon für Wohnungseigentümer
21,90 CHF *
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Wohnungseigentum von A bis Z Dieses Lexikon bietet einen Einstieg in die komplexe Materie des Wohnungseigentums. Es erläutert über 160 Begriffe, die für den Wohnungseigentümer und Verwalter von Bedeutung sind. Bestens informiert wird u.a. über Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum Eigentümerversammlung Beschlüsse und deren Anfechtung Hausgeld und Umlagen Hausmeister, Hausordnung, Tierhaltung Verwalter, Verwaltungsbeirat, Verwaltungsvermögen Erbschaft-, Schenkung-, Grunderwerbsteuer Berücksichtigt sind u.a. die Entscheidungen zur Abrechnung der Instandhaltungsrücklage und zur Abrechnung der Heizkosten.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 23.11.2020
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