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Praktische Fragen des Wohnungseigentums
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Zum WerkAlle praktischen Fragen des Rechts des Wohnungseigentums werden systematisch und praxisnah dargestellt.Die Darstellung gliedert sich in acht Kapitel:- Begründung von Wohnungseigentum- Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum, Sondernutzungsrecht- Gemeinschaft der Wohnungseigentümer- Veräußerungsbeschränkungen- Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer- anteilige Lasten- und Kostentragung- Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer- Wohnungseigentümerversammlung- Verwalter und Verwaltungsbeirat- ProzessrechtVorteile auf einen Blick- systematisch und praxisnah- Standardwerk für den Praktiker- umfassende Auswertung der höchstrichterlichen und obergerichtlichen RechtsprechungZur NeuauflageDie Neuauflage bringt das Werk insgesamt auf den neuen Stand in Gesetzgebung, Rechtsprechung und Literatur. Dabei wurde insbesondere eine Fülle neuer höchstrichterlicher Entscheidungen eingearbeitet. Seit Inkrafttreten der WEG-Reform ist eine starke Zunahme höchstrichterlicher Entscheidungen zu beobachten, ebenso wie infolge der Belebung des Immobilienmarktes eine generelle Zunahme der Streitfälle.Zum AutorHorst Müller ist Rechtsanwalt in München. Er hat sich auf das Private Immobilienrecht spezialisiert und verfügt daher über profunde Kenntnisse insb. des Wohnungseigentumsrechts. Seine langjährige Praxiserfahrung und zahlreiche Veröffentlichungen zum WEG-Recht machen ihn bei Tagungen und Seminaren zu einem gefragten Referenten.ZielgruppeFür Rechtsanwälte, Notare Immobilienverwalter, Richter.

Anbieter: Dodax
Stand: 07.06.2020
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Drasdo, Michael: Der Verwaltungsbeirat nach dem...
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Erscheinungsdatum: 08/2011, Medium: Taschenbuch, Einband: Kartoniert / Broschiert, Titel: Der Verwaltungsbeirat nach dem WEG, Titelzusatz: Aufgaben - Vergütung - Haftung, Autor: Drasdo, Michael, Verlag: Schmidt , Dr. Otto // Schmidt, Otto, Dr., KG, Verlag, Sprache: Deutsch, Rubrik: Privatrecht // BGB, Seiten: 228, Informationen: Lexikonformat, Gewicht: 429 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 07.06.2020
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Gesetze rund um die Immobilie / WEG
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Mit dieser Sammlung sollen dem Hausverwalter die Vorschriften für die tägliche Arbeit in handlicher Form zur Verfügung gestellt werden. Ebenso soll diese Sammlung dem Verwaltungsbeirat und dem interessierten Eigentümer eine hilfreiche Informations-quelle sein.Der Verfasser ist Immobilienverwalter (IHK) und hat somit täglich mit den entsprechenden Vorschriften zu tun.

Anbieter: Dodax
Stand: 07.06.2020
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ISBN Verwaltungsbeirat
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Alles was der Verwaltungsbeirat der WEG wissen muss: - Zusammensetzung Bestellung Vorsitz Amtsdauer Niederlegung und Abwahl - Aufgaben und Berechtigungen - Haftung und Versicherung - Rechnungsprüfung - Sonderaufgaben - Auswahlkriterien für den Verwalter - Rechtsprechung zum Beirat - Checklisten Formulare u.v.m. Mit vielen hervorgehobenen Beispielen Tipps und Mustern. Ein ausführliches Sachverzeichnis ermöglicht den schnellen gezielten Zugriff. Zur 8. Auflage: Das Buch erschien bis zur 7. Auflage im Grabener Verlag. Nun völlig überarbeitet und mit vielen neuen Inhalten versehen als Beck-Rechtsberater im dtv.

Anbieter: Dodax
Stand: 07.06.2020
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Ihre Rechte in der Wohnungseigentümerversammlung
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Für Selbstnutzer, Vermieter und Verwalter Wer eine Wohnung kauft, wird Teil der Eigentümergemeinschaft. Reden und entscheiden Sie mit - gut informiert und kompetent. Welche Aufgaben und Pflichten haben Verwalter und Verwaltungsbeirat? Wann und wie werden Eigentümerversammlungen einberufen? Wie müssen der jährlich zu beschliessende Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung aussehen? Welche Mehrheitsverhältnisse bei Reparaturen, baulichen Massnahmen und Modernisierungen erforderlich? Wann kann ein Beschluss erfolgreich angefochten werden? Mit zahlreichen praktischen Tipps, anschaulichen Beispielen aus der aktuellen Rechtsprechung, Musterbeschlüssen und einem ausführlichen Fachwortlexikon.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 07.06.2020
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Rechtsfragen des WEG-Verwaltervertrags
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Studienarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / BGB AT / Schuldrecht / Sachenrecht, Note: 1,00, FOM Hochschule für Oekonomie & Management gemeinnützige GmbH, Nürnberg früher Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Nach 20 Abs. 1 WEG obliegt die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums den Wohnungseigentümern, dem Verwalter und dem Verwaltungsbeirat, sofern einer bestellt worden ist. Die Bestellung des Verwalters kann gem. 20 Abs. 2 WEG zwar nicht ausgeschlossen werden, jedoch ergibt sich hieraus keine durchsetzbare Verpflichtung, einen Verwalter bestellen zu müssen. Es kann daher sein, dass speziell bei kleineren Wohnungseigentumsgemeinschaften kein Verwalter bestellt worden ist, da sich die Wohnungseigentümer einig sind, dass kein Verwalter bestellt werden soll und die anfallenden Verwaltungsaufgaben selbst durchgeführt werden. Jeder Wohnungseigentümer kann jedoch, im Rahmen der ordnungsgemässen Verwaltung, die Bestellung eines WEG-Verwalters, unabhängig von der Grösse der Wohnungseigentümergemeinschaft, verlangen. Dies ergibt sich aus 21 Abs. 4, 26, 20 Abs. 2 WEG und kann auch nach 21 Abs. 4, 43 Nr. 1 WEG durchgesetzt werden. Spätestens zu diesem Zeitpunkt stellen sich sowohl für den zukünftigen WEG-Verwalter, als auch für die Wohnungseigentümergemeinschaft und den Wohnungseigentümern wesentliche Rechtsfragen in Bezug auf die Wirksamkeitsvoraussetzungen, den wesentlichen Inhalten, der Form und des Abschlusses des WEG-Verwaltervertrages. Die nachfolgende Arbeit setzt sich speziell mit diesen Rechtsfragen auseinander.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 07.06.2020
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Die Kompetenzen der Wohnungseigentümergemeinschaft
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Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ist unbestritten die Zusammenfassung der Rechtsträger und hat von daher gegenüber Verwalter und Verwaltungsbeirat die generelle und oberste Zuständigkeit, soweit es die gemeinschaftlich auszuübenden Rechte betrifft. Ihre Entscheidungen fallen in Form von Vereinbarungen und Beschlüssen. Die Unterscheidung zwischen Vereinbarung und Beschluß ist nicht nur eine dogmatische Finesse, sondern von grundsätzlicher Bedeutung. Die Zeichnung der Trennlinie zwischen Vereinbarung und Beschluß steht damit - vom Gesetz nicht zweifelsfrei und konsequent durchgehalten - automatisch hinter dieser Kompetenzfrage. Diesem Thema ist die vorliegende Arbeit gewidmet.

Anbieter: Dodax
Stand: 07.06.2020
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Verwaltungsbeirat
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Verwaltungsbeirat ab 17.9 EURO Aufgaben Funktion Haftung Pflichten Rechte usw. dtv-Taschenbücher Beck Rechtsberater. 8. Auflage

Anbieter: ebook.de
Stand: 07.06.2020
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Lexikon Eigentumswohnung (eBook, PDF)
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Die Regelungen zur Eigentumswohnung - ein Buch mit sieben Siegeln In rund 70 Themenkreisen geht es in diesem Lexikon um die wichtigsten Begriffe aus dem Wohneigentumsrecht. Beschrieben werden die Konfliktsituationen und die Rechtslage aus der Sicht des Eigentümers. Die Beiträge zeigen, wie Wohnungsbesitzer handeln können, um ihre Interessen zu wahren, und dabei dennoch für ein harmonisches, faires Miteinander der Eigentümerschaft sorgen. - Welche Rechte hat der Eigentümer bei der Gestaltung seiner Wohnung? - Welche Aufgaben hat die Hausverwaltung und der Verwaltungsbeirat? - Welche Rolle spielt der Verwaltungsrat? - Wie werden die Jahresabrechnung und der Wirtschaftsplan für das kommende Jahr geprüft? - Wie muss eine Abstimmung in der Eigentümerversammlung ablaufen?

Anbieter: buecher
Stand: 07.06.2020
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Die Eigentümerversammlung - wo, wann und wie
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Erscheinungsdatum: 02.01.2017, Einband: Kartoniert, Titelzusatz: Praktischer Ratgeber für Wohnungseigentümer, Beiräte und Verwalter zur erfolgreichen Durchführung von Eigentümerversammlungen mit Erklärungen, Tipps, Mustern und rechtlichen Darstellungen, Auflage: 3/2017, Autor: Bielefeld, Volker, Herausgeber: Michael Groh, Verlag: Grabener Verlag GmbH, Sprache: Deutsch, Schlagworte: Beiratsvorsitzender // Beschlussanfechtung // Beschlussfähigkeit // Beschlusskompetenz // Beschlusssammlung // Eigentümerversammlung // Gemeinschatfseigentum // Immobilienwirtschaft // ordnungsmäßige Verwaltung // Sondereigentum // Tagesordnungspunkt // Verwaltungsbeirat // WEG // Wohnungseigentümer // Wohnungseigentümergemeinschaft // Wohnungseigentümerversammlung // Wohnungsverwaltung, Produktform: Kartoniert, Umfang: 100 S., Seiten: 100, Format: 0.7 x 22.1 x 15.6 cm, Gewicht: 178 gr, Verkäufer: averdo

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Stand: 07.06.2020
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Rechtshandbuch Wohnungseigentum
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Zum WerkAls Mischung von systematischen Handbuch und Formularbuch bietet das Werk das Beste aus beiden Welten.Ausführlich dargestellt sind die Themen- Begründung und Veränderung von WE- Erwerb von WE- Wohnungseigentümergemeinschaft- Regelungen der WEer- Gebrauchsregelungen und Sondernutzungsrechte- Rechte und Pflichten der WEer- Nutzungen, Lasten und Kosten- Verwalter- Verwaltungsbeirat- Wirtschaftsplan, Sonderumlage und Jahresabrechnung- Wohnungseigentümerversammlung- bauliche Veränderungen- Wohnungserbbaurecht und Dauerwohnrecht- Zustimmung zu Veräußerung- Sanktionen gegen WEer- VerfahrensrechtPraktische Hinweise, Checklisten, Muster und Formulare für die sofortige Umsetzung in die Praxis.Der Formular-Download gewährleistet die einfache Übernahme in die eigene Textverarbeitung.Ein ausführliches Sachverzeichnis ermöglicht den schnellen, gezielten Zugriff.Vorteile auf einen Blick- prägnant strukturiert und formuliert- von den führenden WEG-Autoren- mit Mustern zum DownloadZur NeuauflageDie 4. Auflage erscheint erstmals bei C.H.BECK und ist in vielen Teilen von neuen Autoren komplett überarbeitet. Die seit dem Erscheinen der 3. Auflage ergangene vielfältige Rechtsprechung ist ebenso mit ihren praktischen Konsequenzen nachgezeichnet wie einige kleinere gesetzliche Änderungen. Viele neue Muster und Formulare machen die 4. Auflage noch wertvoller.ZielgruppeFür Notare, Rechtsanwälte (insbes. Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht) sowie Richter, aber auch für Verwalter von Wohnungseigentums-Anlagen.

Anbieter: Dodax
Stand: 07.06.2020
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Eigentumswohnung
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ï""Eigentumswohnung verständlich und praktischImmobilien bauen und kaufen: Standort, Grundstücks- und Immobilieneigenschaften, Nutzungsmöglichkeiten und Bebaubarkeit, Erläuterungen zu Kaufvertrag, Beurkundung, Grundbuch und Zwangsversteigerungen, Tipps zu Finanzierung und staatlicher Förderung u.v.m.Immobilien versichern: Versicherungsabschluss, Versicherungstypen für Bauherren, Versicherung des Immobilieneigentümers u.v.m.Immobilien verwalten: Verwaltung durch den Wohnungseigentümer, Verwaltung durch einen Wohnungseigentumsverwalter, Verwaltung durch einen Verwaltungsbeirat u.v.m.Immobilien und Steuern: Alles rund um EinkommensteuerJetzt wieder aktuell auf dem neuesten Stand von Rechtsprechung und Gesetzgebung. Mit einem ausführlichen Stichwortverzeichnis für den schnellen, gezielten Zugriff.Verfasst von erfahrenen Beratern: Agnes Fischl ist Rechtsanwältin (Fachanwältin für Erbrecht) und Steuerberaterin in München (www.convocat.de), Dr. Ulrike Kirchhoff Vorstand von Haus & Grund Bayern (www.hugbay.de) und Michael Wolicki Rechtsanwalt (Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht) in Frankfurt a. M. (www.mmw-law.de).

Anbieter: Dodax
Stand: 07.06.2020
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